Гармонь. Палатка. Яхта

  • 23.06.2010

Огромное время в рамках нашего неуклюжего законодательства инвестор тратит на то, чтобы подойти к идее проекта. Мы мечтали, что в 2010 году у нас откроются несколько туристических стоянок, но этого не произойдет. Закон, к сожалению, составлен не в пользу инвестора и даже не в пользу потребителя услуг.

Такое чувство, что мы собрались развивать туризм на берегах Обского водохранилища спиной к воде и спиной к лесу. Лесной кодекс не адаптирован к рекреационной деятельности.

Чтобы получить участок у гослесфонда, инвестор должны соблюдать правила, применяемые к заготовщикам древесины: составить план лесоустройства, потом план обустройства. Когда один только план лесоустройства площадки в 2 гектара для целей рекреации и туризма стоит 400 000 рублей. Зачем инвестору паспорт на каждую сосну? Он ведь не будет ее выращивать, чтобы получить прибыль.

Аренда для заготовщиков древесины стоит 1000 рублей, а если ты планируешь на участке развернуть рекреационно-туристскую деятельность — цена возрастает до 30 000 рублей. Инвестор не может подойти к воде ближе, чем на 20 метров, но на расстоянии в 200 метров нельзя ничего строить. Строительство в водоохранной зоне начинать невыгодно, потому что эту полосу в 20 метров ты обязан взять в аренду, а пользоваться ей нельзя.

Из-за пробелов в законодательстве остановился проект туристско-рекреационного парка, хотя подготовку площадки взял на себя областной бюджет. Аналогичная помощь для других объектов индустрии отдыха и туризма начнется не раньше 2011–2012 годов, когда будет принята федеральная программа поддержки въездного и внутреннего туризма и поступит финансирование. Но сначала нужно подготовить региональную программу развития туризма — главным ее объектом станет Обское море.

Есть идея создать управляющую компанию для всех перспективных участков, отведенных под цели рекреации и туризма. Она займется зонированием территории, разработает проект комплексной застройки. Такая схема развития территории успешно зарекомендовала себя в Промышленно-логистическом парке. Предполагается, что инвестору будет предоставляться готовая площадка с подведенными коммуникациями, но пока — это мечты.

Похоже, мечтой так и останется проект бизнесмена Филоненко, который мы условно называем «Ордынский тракт». В планах этого человека — обустроить причалы, пирсы в Ордынске, открыть пляжный комплекс с трактиром, мотелем и даже всесезонным аквапарком. К летнему сезону он готов был построить 500-метровый пирс, чтоб могли заходить и вставать на прикол крупномерные суда. Пока же в Ордынке яхтам встать негде, они разворачиваются и уходят. Но из-за сложностей с отведением земли строительство пока так и не началось.

Однако несмотря на пробелы в законодательстве, для Ордынского района туризм наравне с сельским хозяйством является приоритетным направлением в экономике. В этом году началось строительство еще двух объектов в сфере туризма — фестивально-музейного комплекса «Заволокинская деревня» в поселке Новый Шарап и фестивальной площадки и гостиничного комплекса «Стрижи».

Заволокинская деревня расположилась в печально известном месте, где речку Шарап пересекает трасса. Сейчас там находится часовня памяти Геннадия Заволокина. Выделена площадка площадью 2 гектара под придорожный комплекс, который будет включать торговые ряды, музей русского ремесла, музей Геннадия Заволокина, трактир «Играй гармонь», аллею гармонистов, открытую концертную площадку на 1000 мест. Летом здесь пройдет пятидневное мероприятие памяти Заволокина.

Вообще же Ордынский район планирует стать центром событийного туризма в Новосибирской области. Любой уик-энд в Ордынке будет что-то происходить. Существует даже проект «Fifty Fest» — 50 фестивалей в год! Постараемся сделать все, чтобы привлечь в район дополнительные людские и финансовые потоки.