Новый жилой квартал будет построен в центре сибирской столицы. Он получит название «Мылзавод». Квартал займёт территорию, на которой располагался жировой комбинат. Комплекс включит девять домов, совокупная площадь которых превысит восемьдесят тысяч квадратных метров. Проект реализует компания «Брусника. Сибакадемстрой».
Известно, что среди объектов жилой недвижимости – четыре высотных здания по семнадцать этажей, три тридцатиэтажных небоскрёба, две урбан-виллы по девять этажей в высоту. Первой построят урбан-виллу. Она появится в стороне улицы Семьи Шамшиных. Ввод здания в эксплуатацию намечен на 2023-й год. Двумя годами позже предполагается полностью завершить строительство жилого квартала.
Территория застройки будет открыта для доступа. На неё можно будет пройти через проезды арочного типа и объекты коммерческой недвижимости, которые разместятся в стилобате комплекса. Цокольный этаж станет общим для всех объектов. Внутреннее пространство квартала украсит фонтан. Крыши урбан-виллы весной и летом станут зоной отдыха.