Власти Новосибирской области и городская администрация сибирской столицы выступают с инициативой возврата квартир обманутым дольщикам, вложившим свои средства в долгострои, расположенные на улице Тульской в Новосибирске. Отметим, что проблема с обманутыми участниками долевого строительства в регионе стоит достаточно остро и регулярно выходит на поверхность проведением протестных акций со стороны людей, оставшихся без жилья и без денег. Некоторые дольщики даже идут на крайние меры и объявляют голодовку, стремясь привлечь внимание властей к своему вопросу.
На сегодняшний день в Новосибирске имеется более сорока объектов, относящихся к категории проблемного жилого строительства. В регионе таковых поменьше – всего шесть. Решение проблемы с жильём обманутых дольщиков требует огромной суммы. По подсчётам экспертов, это не менее шести миллиардов рублей. Таких средств в бюджетах города и региона нет, поэтому приходится искать иные пути.
Уже почти два года в Новосибирской области действует закон, согласно которого проблемные дома можно достраивать путём продажи государственных земель. Речь идёт об инвестиционной программе, в рамках которой земля продаётся строительным компаниям по упрощённой процедуре, а полученные средства направляются на завершение жилых долгостроев. Объекты по Тульской предлагается достроить именно по указанному закону.
Несмотря на то, что уже выбран подрядчик для достройки этих домов и налажен процесс решения проблем, у дольщиков остаётся много вопросов. Дело в том, что покупка жилья в домах на Тульской была оформлена юридически некорректно, и люди в строгом смысле слова не являются стороной договоров долевого участия (ДДУ). Получается, что их права на достроенное жильё окажутся под большим вопросом. Региональные и городские власти готовы пойти на встречу людям и внести изменения в закон, регулирующий достройку проблемных долгостроев с тем, чтобы помочь данной категории граждан.