Согласно данных управления Росреестра Новосибирской области, количество регистрационных записей по поводу ипотеки выросло в 2016 году на 13% в сравнении с соответствующим показателем позапрошлого года. В абсолютных цифрах это значит, что в прошлом году Росреестр пополнился 62,8 тысячами зарегистрированных ипотек. Наибольший рост произошёл в последнем месяце года. Так, в декабре прошлого года количество ипотечных кредитов составило немного более восьми тысяч единиц и выросло на 17% к аналогичному периоду 2015 года.
Тем не менее, 2016 год вовсе не является рекордсменом. Так, два года назад – в 2014 году Росреестром было зарегистрировано на 17% больше ипотек, чем в прошлом — 2016 году (или 74 тысячи ипотек).
Напомним, что новосибирские финансовые учреждения также распространили информацию о существенном приросте ипотеки по итогам завершившегося года в сравнении с годом предыдущим. Представители банков утверждают, что, несмотря на оптимистичные тенденции и прогнозы, ожидать в ближайшее время возврата к высоким показателям 2014 года не стоит.
Так, управляющий одного из банков Новосибирска назвал хорошей тенденций нового года планомерное снижение Банком России ключевой ставки, подчеркнув, что это не искусственное занижение, а фундаментальный процесс, который приведёт к оживлению ипотечного кредитования.
Другими экспертами высказывалось мнение, что в данном случае срабатывает эффект отложенного спроса, и начинается постепенный рост. Рынок и статистика отмечают появление у людей денег и уверенности в будущем. Снижение банками процентных ставок по ипотеке ведёт к тому, что всё больше людей задумывается над приобретением жилья в кредит. Люди всегда стремятся улучшить свои жилищные условия, так что ипотека здесь как важный финансовый инструмент является очень весомым фактором рынка.