СПРАВКА NEWSIB
«FM Logistic» — французская логистическая компания, работает на рынке Европы и Китая, в России — с 1994 года.
«Megalogix» — девелоперская, строительная компания. Строит склады класса, А в областных центрах России.
Владельцы: «Raven Russia» (50%), «Avalon Equity» (50%). Общий объем строительства — более 2 миллионов квадратных метров.
Логопарки «Megalogix» работают в Санкт-Петербурге (101 000 квадратных метров) и Новосибирске (121 000 квадратных метров). По данным компании, в стадии оформления и подготовки к строительству — площадки в Нижнем Новгороде, Саратове, Омске, Уфе и Минске, Саратове, Челябинске и Хабаровске.
В Новосибирске складской комплекс «Megalogix» расположился на участке в 17,8 гектаров. Арендатор оставшихся площадей комплекса — компания «Авалон». Ещё один складской комплекс «Megalogix» планирует возвести к концу 2009 года на участке площадью около 25 гектаров на окраине Ленинского района.
«Авалон» — дистрибьютор чая и кофе. В состав группы компаний «Авалон» входят компании «Авалон логистикс», «Авалон-импорт», «Авалон СистемзВижн». «Дистрибьюторская компания Авалон» производит кофе и чай под марками «Золотая чаша» и «Чайная долина».
«Jones Lang LaSalle» — консалтинговая компания, имеет свыше 180 представительств в 60 странах Оборот компании в 2008 году составил 2,7 миллиарда долларов
В течение ряда лет французская логистическая компания «FM Logistic» искала возможность работать в Новосибирске на площадях класса В и выше. Топ-менеджеры компании рассказывали, что рассматривают различные варианты — от строительства собственного терминала до аренды площадей. Наконец, в начале сентября 2009 года «FM Logistic» подписала договор аренды площадей в складском терминале класса, А «Megalogix — Новосибирск». Об этом сообщила компания «Jones Lang LaSalle «, консультант сделки. По словам консультанта отдела складских и индустриальных помещений «JLL» Полины Шипицыной, «FM Logistic» будет работать на 10650 квадратных метрах складских, мезонинных и офисных площадей. «Оператор будет оказывать комплекс услуг по обработке и хранению товаров для одного из своих корпоративных клиентов — продуктового ритейлера», — пояснила Шипицына, имея в виду гипермаркет «Ашан».
Напомним, что до сих пор логистические потребности «Ашана» удовлетворял «Сибирский Грузовой Терминал», имеющий собственный складской комплекс на улице Петухова. Бывшую промзону алкогольный дистрибьютор «Септима» ( входит в структуру компаний «СГТ») приобрела в конце 90-х годов под растущие потребности своих клиентов. Компания модернизировала уже существующие здания и построила новые, создав современный склад высокого класса.
«Решение „Ашана“ прозвучало для нас неожиданно», — признается заместитель директора «СГТ» Вероника Шамрай. По её словам, «СГТ» обслуживал «Ашан» около двух лет и ритейлер не высказывал каких-либо претензий. «Разорвав договор с нами, „Ашан“ оставил нам благодарственное письмо», — старается с оптимизмом взглянуть на ситуацию собеседница. Получить комментарии в «FM Logistic» не удалось, а запрос в «Ашан» остался без ответа.
«Решение «Ашана» — политическое, — уверен директор сибирского филиала логистического оператора «Tablogix» Евгений Новиков. — «Ашан» и «FM Logistic» — французские компании и в большинстве регионов ритейлера обслуживает именно «FM Logistic». Просто до сих пор, рассказывает он, «FM Logistic» в Новосибирске не располагала необходимыми для работы качественными складскими площадями, поэтому «Ашан» и работал с «СГТ».
«FM Logistic» выбрала чрезвычайно удачный момент для заключения договора аренды, ведь из-за спада на рынке есть возможность договориться о снижении ставок, отмечают эксперты: годовые ставки по договору «Ашана» и оператора, убеждены они, явно не выше $100 за квадратный метр, включая коммунальные и прочие расходы.