Программа позволяет предпринимателям приобрести без первоначального взноса готовую и строящуюся коммерческую недвижимость стоимостью до 50 млн рублей.
Срок кредитования по новой программе составляет до десяти лет включительно, процентная ставка — 12-14% годовых, в зависимости от выбранного срока. Возможна отсрочка погашения основного долга до трех месяцев, досрочное погашение ипотечного кредита допускается без штрафных санкций и ограничений по сумме.
В отличие от действующего кредита «Инвестиционный» с максимальным лимитом выдачи 40 млн рублей, «Коммерческая ипотека» предоставляет возможность оформить кредит на более значительную сумму — до 50 млн рублей и предусматривает покрытие до 100% стоимости недвижимости. Кроме того, не требуется дополнительное обеспечение — даже при финансировании банком более 80% стоимости недвижимости в качестве обеспечения выступает только залог приобретаемого объекта.
Требования банка к заемщикам по кредиту на приобретение коммерческой недвижимости включают регистрацию в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя на территории Новосибирской области, наличие лицензий и сертификатов, если они требуются, отсутствие налоговой задолженности, отрицательной кредитной истории и судебных разбирательств. Срок фактической деятельности предприятия — от шести месяцев.