ООО ТКБ вернулось к проекту строительства многофункционального торгового комплекса «На Бердском» в Новосибирске, приостановленному ранее из-за кризиса.
Вчера архитектурно-градостроительный совет мэрии Новосибирска рассмотрел перспективы строительства многофункционального торгового комплекса. Его предполагается возвести на земельном участке площадью 9,25 гектара в Первомайском районе, на Бердском шоссе. Стоимость проекта оценивается в 1,8 миллиарда рублей.
Члены совета в целом положительно отнеслись к концепции, но считают что реализация проекта в его нынешнем виде может затормозить движение по Бердскому шоссе. Как указывают директор АРиСТ Ольга Чернышова и начальник городского управления ГИБДД Сергей Штельмах, построить многоуровневую развязку в этом месте невозможно, вместо этого необходимо расширить перекресток Бердское шоссе — ул. Механическая.
«Наш проект и без того несет предельную инвестиционную нагрузку в части окупаемости. Дополнительное обременение в виде развязки или какого-то иного дорогостоящего варианта вынудит нас отказаться от идеи строительства комплекса», — заявил глава ООО ТКБ Евгений Торгашов. Вместе с тем он не исключил, что вариант, который бы устроил все стороны, будет найден.
Справка
Площадь ТКБ может достигнуть почти 69 тыс. кв. м. В состав комплекса входят два основных объекта: магазин мебели и товаров для дома площадью более 26 тыс. кв. м и здание переменной этажности, поделенное на три функциональные группы. Здесь разместятся девятизальный кинотеатр на 884 зрителя, фастфуд и ресторан на 400 посадочных мест, гипермаркет продовольственных товаров (13 тыс. кв. м) и сеть специализированных магазинов непродовольственных товаров периодического спроса (общая площадь — около 20 тыс. кв. м). ТКБ будет располагать двумя автопарковками почти на 2,5 тыс. мест.
Коммерсантъ