По сравнению с 2009 годом спрос на земельные участки вырос на 10–15%, в то время как спрос на дома и коттеджи снизился на эти же 10–15%. Специалисты АН «Жилфонд» объясняют это усилением интереса новосибирцев к участкам под строительство. Сегодня люди предпочитают покупать участки и самостоятельно строить дома.
Особую популярность имеют участки в организованных посёлках, где есть все коммуникации, а также ведется активное строительство.
Так, сегодня идет интенсивное развитие рынка земли в южном направлении — это п. Морской, с. Ленинское, с. Верх-Тула, Бердский залив (Речкуновка, Морозово), а также по ул. Прокопьевская в Кировском районе (бывшие Малые Чёмы).
В элитном сегменте стабильно популярны Дачное шоссе и новые предложения в ДП»Обские зори», ДНТ «Ельцовка» и «Берёзка».
Там, где есть условия для развития строительства и комфортного проживания, стоимость земли будет повышаться, полагают аналитики «Жилфонда».
В целом, диапазон цен на землю в пригородах Новосибирска таков:
- поселок Морской на Бердском заливе — 50–150 тысяч рублей за сотку;
- ДНТ «Обские зори» (эксклюзивное место) — от 900 тысяч рублей за сотку, предложений на продажу очень мало;
- ул. Прокопьевская в Кировском районе (хит продаж) — от 95–200 тысяч рублей за сотку;
- Речкуновская зона отдыха — 100–300 тысяч рублей за сотку;
- НП Морозово (элитная часть побережья) — от 100 тысяч рублей за сотку.