Федеральный Фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) назначил на 9 сентября аукцион по продаже права аренды участка в 228 гектаров в Новосибирской области.
Стартовая стоимость лота установлена на уровне 4,13 миллиона рублей (с НДС). Договор с победителем будет заключен на 13 лет. В первые три года предусмотрена льготная ставка аренды — 2,6 миллиона рублей в год, затем она составит 6,15 миллиона рублей.
Выигравший аукцион инвестор построит на участке поселок на 1,93 тысячи малоэтажных домов (индивидуальных и блокированных) общей площадью более 289 тысяч квадратных метров. В нем будет проживать примерно 5,2 тысячи человек.
По словам заместителя председателя правительства Новосибирской области Владимира Анисимова, строительство социальной инфраструктуры возьмут на себя муниципальный и региональный бюджеты, а «спортивные, торговые и развлекательные объекты могут возводиться за счет частного капитала при оказании государственной поддержки». Поддержка со стороны области обещана и потенциальному застройщику.
РЖС гарантирует застройщику выкуп до 35% построенных домов по цене, установленной для Новосибирской области Минрегионом РФ, за вычетом 15%. В настоящее время это около 27 тысяч рублей за квадратный метр. Стоимость строительства 1 квадратного метра в домах блокированного типа составляет 20,29 тысячи рублей, индивидуального — 28,61 тысячи рублей.
Коммерсантъ