В Новосибирске дорожает вторичное жилье

  • 08.11.2010

Согласно исследованию, проведенному аналитическим центром «Сибакадемстрой Недвижимость», средняя цена на вторичном рынке жилой недвижимости Новосибирска в октябре 2010 года составила 48,13 тысяч рублей за квадратный метр.

Этот показатель на 2% больше аналогичного в сентябре 2010 года. За два последних года, отмечают аналитики, это самый существенный прирост цены на недвижимость на вторичном рынке жилья.

Наиболее подорожали одно- и двухкомнатные квартиры (прирост цены 2,2%), наименее — трехкомнатные (1,7%). В среднем цена однокомнатной квартиры в октябре составила 1 788 тысяч рублей, двухкомнатной — 2 569 тысяч рублей, трехкомнатной — 3 816 тысяч рублей, квартир с числом комнат четыре и более — 5 657 тысяч рублей.

По мнению специалистов аналитического центра, рост активности на рынке связан с восстановлением ипотечного кредитования. В октябре уже порядка 35% всех сделок на вторичном рынке совершалось с использованием ипотечного кредитования. Минимальные ставки ипотеки сегодня начинаются от 9%, выданные в октябре кредиты в среднем имели ставку 13%-14%. Средний срок кредита — 16,6 лет.