По данным отдела новостроек агентства недвижимости «Жилфонд», за лето цены предложения на строящееся жилье в Новосибирске выросли на 5–7%.
«К сентябрю структура предложения существенно изменилась, — комментирует ситуацию руководитель отдела новостроек агентства „Жилфонд“ Сергей Ежак. — В домах высокой степени готовности и на стадии сдачи предложений на продажу уже практически не осталось, а новые объекты сейчас не закладываются. Средние цены сентября по сравнению с июньскими показывают рост на 5–7%. Застройщики мотивируют повышение цен ростом стоимости строительных материалов. Особенно ощутимо подорожал металл. К сожалению, оправдываются наши прогнозы о предстоящем дефиците новостроек. Тенденция к дефициту нового жилья сохраняется».
В сентябре 2010 в Новосибирске сложились следующие цены на строящееся жилье:
Железнодорожный район — 62 тысячи рублей, Центральный район — 58 тысяч рублей, Заельцовский район — 45 тысяч рублей, Калининский район — 45 тысяч рублей, Октябрьский район, Ленинский район — 42 тысячи рублей, Дзержинский район — 41 тысяча рублей, Кировский район — 38 тысяч рублей, Первомайский район — 36 тысяч рублей за квадратный метр.
Самые недорогие квартиры в правобережье предлагаются в панельных новостройках на улице Высоцкого со сроком сдачи в 2011 году. Цена 1 квадратного метра здесь — 24 тысячи рублей за квадратный метр.
В левобережье самое недорогое предложение — на улице Комсомольской в кирпичном доме со сроком сдачи в 2012 году по цене 25 тысяч рублей за квадратный метр.
Самые дорогие квартиры в Новосибирске предлагаются в строящемся кирпичном доме на улице Советская в Центральном районе. Сдача дома запланирована на IV квартал 2010 года. Цена квадратного метра здесь — 75 тысяч рублей.
Справка
При определении средних цен на новостройки учитываются только «живые» объекты. Стройки с повышенными рисками в мониторинг не включаются.