По данным аналитического центра «Сибакадемстрой Недвижимость», в июле подорожал квадратный метр жилья.
В разрезе по типам наибольший скачок в средней цене предложения произошел в классе элитного жилья: на 4,7% к уровню цен предыдущего месяца. Эксперты объясняют, что рост цены здесь связан с изменением структуры предложения: объем предложения элитных квартир вырос на 11%.
Среди новых вариантов много квартир, относящихся к наивысшему ценовому сегменту. Рост цен также показали «малосемейки», и квартиры улучшенной планировки. При этом средняя цена на «полногабаритные» квартиры, а также квартиры в старых малоэтажных домах, напротив, снизилась, на 1,9% и 1,1% соответственно.
Характерно. что значительный рост цен произошел только на многокомнатные квартиры: на 3,8%, но и здесь рост цен обусловлен увеличением объемов предложения дорогого жилья.
В разрезе по районам значительный прирост цен зафиксирован в Центральном, Железнодорожном и Советском районах. По остальным районам изменения оказались не столь значительными.
В целом по рынку рост небольшой — менее 1%. Так в июле 2010 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилой недвижимости составила 47,08 тысячи рублей. Это на 0,8% больше, чем в предыдущем месяце.