В 2010 году Новосибирская область взяла курс на развитие индивидуального малоэтажного жилья. Планируется, что по итогам 2010 года доля индивидуального жилищного строительства в общем объеме может достигнуть 40%.
И как раз в угоду развитию частного домостроения компания «Сибирский строитель» планирует открыть завод по производству газобетона в Искитимском районе. «Вокруг Искитима есть все, что нужно для производства газобетона. „Исктитимцемент“ (входит в ГК „РАТМ“) делает цемент, но недалеко есть залежи известняка и песка», — рассказал директор предприятия Олег Малахов.
Для строительства завода уже выкуплен участок земли площадью 60 тысяч квадратных метров, получены все технические согласования и потрачено 1,1 миллиарда рублей. Общий объем инвестиций составит 2,164 миллиарда рублей, из которых 1,6 миллиарда — заемные средства. На заводе будут использоваться немецкая линия производства компании «Wehrhan — 1400 Plus 4», аналогичная технологиям уже существующего завода «Сибит». После выхода на проектную мощность в 2013 году завод будет производить 470 квадратных метров газобетона в год. Реализовывать газобетон «Сибирский строитель» планирует через дилерскую сеть в Новосибирске и соседних регионах.
Впрочем, только лишь производством и продажей амбиции компании не ограничиваются. Половину произведенной продукции инвестор планирует использовать сам.
«Мы создадим строительное подразделение, которое будет строить малоэтажные экономичные дома из газобетона. Себестоимость одного квадратного метра выйдет около 18–22 тысяч рублей. Это будет модель быстровозводимых домов. Здание в 130 квадратных метров можно будет построить буквально в течение нескольких недель», — рассказал Малахов.
Тем не менее, на то, что модель быстровозводимых домов не слишком приживается в Новосибирской области, обращали внимание уже многие эксперты. Например, технология каркасных зданий «Канадский дом» и ей подобные, несмотря на активную рекламу, так и не нашла отклика в сердцах частных домостроителей. Исследования и опросы показывают, что, что им больше по душе дома из дерева и камня.
Хотя Малахов заверил NS, что не опасается за судьбу своей продукции. «Газобетонная технология несомненно лучше! Технология „Канадского Дома“, не „дышит“, Это как обклеить дом пленкой — не дышит, хоть и дешево. А нас другой материал, который позволяет воплощать самые разные архитектурные замыслы. Я сам несколько лет живу в доме из газобетона и не жалуюсь», — говорит он.
Для того чтобы окончательно убедить участников инвестсовета, Олег Малахов даже показал видео, демонстрирующее, как строятся пенобетонные дома в Германии. Судя по всему, нужное впечатление видео произвело: компания получит 200 миллионов рублей в виде субсидирования процентной ставки и 40 миллионов — в виде налоговых льгот.
«Мне вот только не понравились немецкие рабочие у вас на видео. Все они какие-то грязные, с ведрами… Надеюсь, у вас на производстве все будет более технологично», — прокомментировал это решение губернатор.