Вторичный рынок Новосибирска предлагает в четыре раза больше квартир стоимостью около одного миллиона рублей, чем ранее. В итоге сибирская столица имеет очень широкий выбор недорогих квартир. Как отмечают эксперты, такое предложение обеспечивается не застройщиками, а преимущественно, частными продавцами квартир.
Аналитики рынка недвижимости подсчитали, что за прошедший год количество квартир, за которые продавцы просят миллион рублей или около того, существенно изменилось. К примеру, в минувшем году по стоимости от девятисот тысяч рублей до 1,1 миллиона рублей в Новосибирске предлагалось 154 квартиры, в основном, однокомнатные. В текущем году таких квартир стало 624, т.е. в четыре раза больше. Ровно один миллион просят за 62 однокомнатные квартиры, в то время как ещё год назад таких объектов было всего шестнадцать.
Больше всего недорогих квартир сосредоточено в Кировском районе сибирской столицы. На эту территорию приходится почти треть всего предлагаемого жилья за один миллион рублей. Стоит отметить, что за прошедший год, самый большой рост в отношении предложения дешёвого жилья стоимостью в районе одного миллиона дал Первомайский район. Именно здесь стали предлагать в два раза больше квартир ценой около миллиона. Таким образом, общая доля этого района в сегменте продаваемого недорогого жилья составила 31%.
Как поясняют эксперты, рост предложения «миллионного» жилья происходит за счёт относительно новых микрорайонов. Жилая недвижимость здесь ещё в прошлом году считалась новостроем, однако распродана не была. Сейчас она считается «вторичкой», до сих пор ожидая своих покупателей. Подобные квартиры не являются редкостью в Южно-Чемском жилом массиве, а также в Берёзовом микрорайоне.