Группа компаний «Конквест», построившая четырехзвездочный Green Wood SPA hotel, нашла способ преодолеть падение спроса на гостиничные услуги. Компания переделала номера отеля в жилые апартаменты и начала продажи.
Загородный спа-отель класса «четыре звезды» на 106 номеров «Конквест» начал строить три года назад на берегу Оби, в районе бывших «обкомовских дач». В руководстве компании считали, что тогда существовал высокий спрос на услуги загородного отдыха.
К началу 2010 года на территории 3,3 гектаров, находившейся в собственности «Конквеста», были построены два гостиничных корпуса общей площадью 6,4 тысяч квадратных метров, культурно-развлекательный комплекс с подземной автостоянкой, спа-центр, ресторанный комплекс и другие объекты инфраструктуры. Объем инвестиций в проект составил, по данным компании, 850 миллионов рублей.
Однако экономический кризис существенно сказался на гостиничном сегменте рынка. «Востребованными остались лишь отели, обслуживающие бизнес-аудиторию, а загородные гостиницы надолго потеряли своих клиентов», — заметил руководитель проекта группы Сергей Косенко. Поэтому в «Конквесте» приняли решение перепрофилировать гостиницу в жилой комплекс, получивший название Green Wood.
Гостиничные номера отеля были переделаны в 37 апартаментов площадью от 35 до 140 квадратных метров. В развлекательном комплексе разместятся детский сад и медпункт. В планах компании — строительство на территории Green Wood нескольких таунхаусов. После ввода жилого комплекса в эксплуатацию, намеченного на лето 2011 года, будет создана управляющая компания. Владельцы элитного жилья смогут либо воспользоваться различными услугами в режиме гостиницы, в том числе горничной, прачечной и другими, либо содержать апартаменты самостоятельно, как обычную городскую квартиру.
С ноября «Конквест» начал продажу апартаментов — по цене 70–90 тысяч рублей за квадратный метр. Сергей Косенко утверждает, что за месяц продано около 25% квартир. Менеджер выразил надежду, что и оставшееся жилье также будет востребовано покупателями.
Коммерсантъ