Ипотечное кредитование в Новосибирской области выросло вчетверо по сравнению с кризисным 2009 годом.
В январе — сентябре в Новосибирской области выдано 6683 ипотечных кредита на общую сумму 7,48 ммоомарда рублей, сообщил ЦБ РФ. Рост к первым девяти месяцам прошлого года в натуральном выражении составил 3,8 раза, в денежном — 3,7 раза. По сравнению с докризисными январем — сентябрем 2008 года количество выданных кредитов остается вдвое меньшим (тогда было выдано 15 миллиардов руб.). Как и с начала года, темпы роста ипотечного кредитования в регионе выше среднероссийских. В целом по стране за три квартала этого года выдано кредитов на 234,2 миллиарда рублей (рост в 2,5 раза).
«Успехи во многом обеспечила поддержка областных властей», — считает директор по ипотечному кредитованию агентства недвижимости «Сибакадемстрой недвижимость» Александр Евдокимов. Напомним, областной бюджет доплачивал заемщикам, покупающим квартиры в новостройках, до 300 000 рублей и субсидировал 8% из ставки по кредиту. Программа стартовала в феврале 2009 года, но с 1 мая 2010 года компенсации снизились до 150 000 рублей и 3%.
Сыграло свою роль снижение ставок, считает руководитель новосибирского офиса Delta Credit Наталья Архипенко. В конце прошлого года по сегодняшний день фиксированная ставка в Delta Credit составляла 14,75%, сейчас — от 11%, говорит Архипенко. Министр экономического развития Новосибирской области Алексей Струков оценивает падение средних ставок с начала года с 14 до 9% годовых. Минимальные ставки — у госбанков, Сбербанк с октября предлагает кредиты от 9,5% годовых, «ВТБ 24» — от 9%.