Исследование, проведенное аналитическим центром «Сибакадемстрой Недвижимость», показало, что в третьем квартале 2010 года на рынке офисной недвижимости наблюдается снижение цен.
Средняя удельная цена офисов, выставляемых на продажу, составляет 61,61 тысяч рублей за квадратный метр. Это на 13,1% меньше, чем во втором квартале. В то же время средняя арендная ставка составила 650 рублей за квадратный метр, практически столько же, как и во втором квартале 2010 года.
Эксперты подчеркивают, что цены и арендные ставки одинаковы для бизнес-центров и офисных помещений на первых этажах жилых домов, расположенных на оживленных магистралях. Это говорит о том, что потенциальных клиентов волнует сегодня прежде всего местоположение и доступность офиса, а приспособленность к ведению бизнеса и инфраструктура отходит на второй план. На долю удаленных районов города, суммарно приходится всего 16% предложений к продаже и 11% предложений аренды из общего объема предложений.
Из новинок рынка офисной недвижимости аналитики «Сибакадемстрой Недвижимость» отметили появившиеся предложения арендовать или купить отдельно стоящие здания. В Новосибирске такие офисы — редкость, к тому же подобные предложения являются одними из самых дорогих на сегодняшний день.